Estimation théorique
Rue de Belost,97120 Saint Claude (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Belost,97120-Saint Claude indique un avis de valeur compris entre 261.000€ et 295.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.610€ et 2.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.582€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.582€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Claude (97124) est de 11,34€, soit un loyer théorique mensuel de 1.134€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 18,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.815€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.582€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.582€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Claude (97124) est de 11,34€, soit un loyer théorique mensuel de 1.134€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 18,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.815€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-15 | 180 | RUE DE BELOST | 5 | 138 | 553 | 247000€ | 1790€ |
2019-11-08 | 9154 | RUE DE BELOST | 3 | 99 | 699 | 130000€ | 1313€ |
2020-05-26 | 174 | RUE DES MARGUERITTES | 4 | 92 | 695 | 175000€ | 1902€ |
2021-11-17 | 9133 | RUE DE BELOST | 3 | 89 | 1016 | 268560€ | 3018€ |
2020-01-17 | 71 | RUE DE BELOST | 3 | 68 | 540 | 210000€ | 3088€ |
2020-03-18 | 247 | RUE DE LA DIOTTE | 5 | 111 | 1069 | 281100€ | 2532€ |
2021-10-22 | 284 | RUE DES MARGUERITTES | 5 | 113 | 686 | 327000€ | 2894€ |
2019-06-25 | 313 | RUE DES MANGUIERS | 4 | 83 | 500 | 167010€ | 2012€ |
2020-07-31 | 529 | RUE DES MANGUIERS | 6 | 135 | 500 | 170000€ | 1259€ |
2022-05-04 | 456 | RUE DE LA NOUVELLE CITE | 4 | 60 | 594 | 243393€ | 4057€ |
2020-02-12 | 267 | RUE DE LA NOUVELLE CITE | 3 | 79 | 370 | 90250€ | 1142€ |
2020-07-27 | 342 | RUE DE LA NOUVELLE CITE | 5 | 80 | 903 | 305350€ | 3817€ |
2022-03-31 | 342 | RUE DE LA NOUVELLE CITE | 5 | 80 | 903 | 366351€ | 4579€ |
2019-08-22 | 7 | ALL DES COCOTIERS | 5 | 80 | 875 | 330000€ | 4125€ |
2022-12-20 | 7 | ALL DES COCOTIERS | 5 | 80 | 875 | 392000€ | 4900€ |
2020-11-18 | 32 | RUE DE LA NOUVELLE CITE | 5 | 70 | 870 | 230000€ | 3286€ |
2021-07-09 | 63 | IMP DES GOYAVIERS | 3 | 114 | 725 | 329098€ | 2887€ |
2021-10-11 | 3 | RUE DES BOULISTES | 3 | 68 | 476 | 130000€ | 1912€ |
2020-11-12 | 150 | RUE DE LA NOUVELLE CITE | 5 | 70 | 0 | 135228€ | 1932€ |
2019-11-25 | 37 | IMP DES ORANGERS | 3 | 55 | 1163 | 291193€ | 5294€ |
2019-10-24 | 347 | RTE ARMAND DAIN | 4 | 139 | 839 | 300000€ | 2158€ |
2022-02-17 | 523 | RTE ARMAND DAIN | 5 | 109 | 1325 | 320000€ | 2936€ |
2020-05-13 | 106 | RUE BORINE | 2 | 153 | 633 | 235000€ | 1536€ |
2021-06-24 | 71 | RUE BORINE | 5 | 106 | 582 | 185000€ | 1745€ |
2021-03-02 | 76 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 160 | 809 | 240000€ | 1500€ |
2019-12-11 | 2 | RUE ARMANDE SAINTOL | 3 | 66 | 626 | 175000€ | 2652€ |
2022-02-14 | 22 | RTE DE BOLOGNE | 3 | 100 | 867 | 200000€ | 2000€ |
2019-06-27 | 10 | RUE ARMANDE SAINTOL | 3 | 65 | 453 | 210000€ | 3231€ |
2022-08-24 | 9 | ALL DES LETCHIS | 6 | 120 | 820 | 298000€ | 2483€ |
2021-07-26 | 12 | RUE ARMANDE SAINTOL | 3 | 80 | 390 | 250000€ | 3125€ |
2022-10-12 | 258 | RUE BORINE | 1 | 92 | 480 | 250000€ | 2717€ |
2022-04-22 | 23 | ALL DES CYPRES | 6 | 125 | 670 | 310000€ | 2480€ |
2020-03-16 | 6 | RUE GILBERT DE CHAMBERTRAND | 3 | 95 | 429 | 150000€ | 1579€ |
2021-07-01 | 20 | ALL DES CYPRES | 7 | 209 | 1385 | 320000€ | 1531€ |
2022-07-29 | 263 | RUE DES ALAMANDAS | 5 | 140 | 535 | 170000€ | 1214€ |
2021-11-16 | 19 | RUE GILBERT DE CHAMBERTRAND | 5 | 93 | 481 | 170000€ | 1828€ |
2021-03-22 | 26 | ALL DES CYPRES | 7 | 163 | 789 | 215000€ | 1319€ |
2019-08-06 | 1370 | RTE DE BOLOGNE | 4 | 152 | 1508 | 275000€ | 1809€ |
2019-10-04 | 294 | IMP DES BOUGAINVILLIERS | 4 | 83 | 0 | 150000€ | 1807€ |
2019-07-08 | 114 | RUE DES ALAMANDAS | 5 | 115 | 725 | 280000€ | 2435€ |
2021-08-16 | 142 | RUE DES DAHLIAS | 6 | 162 | 720 | 260000€ | 1605€ |
2019-11-18 | 199 | RUE DES POIRIERS | 4 | 70 | 1448 | 325000€ | 4643€ |
2021-06-29 | 295 | RUE DE SAINT-PHY | 4 | 113 | 721 | 180000€ | 1593€ |
2021-07-13 | 9059 | RUE DES POIRIERS | 4 | 95 | 453 | 280759€ | 2955€ |
2019-09-03 | 901 | RUE DES POIRIERS | 4 | 95 | 342 | 213300€ | 2245€ |
2021-11-29 | 116 | RUE DU LYS BLANC | 7 | 132 | 1347 | 428250€ | 3244€ |
2019-07-12 | 72 | RUE LE PAVILLON | 5 | 120 | 847 | 380000€ | 3167€ |
2021-07-22 | 84 | L ILET | 4 | 143 | 800 | 160000€ | 1119€ |
2019-05-17 | 207 | RUE DE LA VIEILLE SUCRERIE | 2 | 45 | 429 | 64515€ | 1434€ |
2019-07-18 | 501 | RUE LE PAVILLON | 4 | 127 | 824 | 305800€ | 2408€ |
2019-07-09 | 257 | RUE DE LA VIEILLE SUCRERIE | 3 | 55 | 255 | 82225€ | 1495€ |
2019-10-03 | 289 | RUE DE LA VIEILLE SUCRERIE | 4 | 74 | 130 | 124740€ | 1686€ |
2019-12-17 | 285 | RUE DE LA VIEILLE SUCRERIE | 4 | 74 | 136 | 83160€ | 1124€ |
2022-07-26 | 349 | RUE DE LA BATTERIE | 3 | 61 | 1002 | 189400€ | 3105€ |
2020-01-29 | 249 | RUE DE LA VIEILLE SUCRERIE | 4 | 74 | 126 | 106260€ | 1436€ |
2021-10-26 | 92 | IMP FERNAND LAMOVALTAY | 3 | 83 | 270 | 90000€ | 1084€ |
2021-08-06 | 331 | RUE DE LA RAVINE ESPERANCE | 5 | 153 | 981 | 395000€ | 2582€ |
2020-10-19 | 261 | RUE DE LA RAVINE ESPERANCE | 7 | 178 | 1000 | 406450€ | 2283€ |
2022-04-12 | 212 | RUE DES LAURIERS | 4 | 99 | 1070 | 227550€ | 2298€ |
2020-08-05 | 200 | RUE DE LA BATTERIE | 4 | 68 | 824 | 230000€ | 3382€ |
2020-02-28 | 36 | RUE DES BOUTONS D'OR | 8 | 235 | 712 | 288000€ | 1226€ |
2022-12-01 | 36 | RUE DES BOUTONS D'OR | 8 | 235 | 733 | 353990€ | 1506€ |
2020-12-10 | 67 | CHE DE LA GRAINE SURE | 4 | 150 | 1021 | 329000€ | 2193€ |
2020-02-14 | 89 | IMP DES MERISIERS | 3 | 132 | 985 | 250000€ | 1894€ |
2021-02-01 | 281 | AV DE SAINT CLAUDE | 4 | 105 | 696 | 290000€ | 2762€ |
2020-07-17 | 327 | RUE DES LAELIAS | 5 | 170 | 1622 | 391000€ | 2300€ |
2019-05-13 | 55 | RUE DES FOUGERES | 4 | 79 | 400 | 225000€ | 2848€ |
2022-05-06 | 137 | RUE YVES GUERIL | 5 | 100 | 447 | 114107€ | 1141€ |
2019-09-27 | 36 | IMP ERNEST DACHARD | 4 | 108 | 0 | 268500€ | 2486€ |
2020-08-17 | 27 | IMP FAUVETTE | 4 | 120 | 1360 | 250000€ | 2083€ |
2019-09-26 | 529 | RUE DES AULIZIAS | 2 | 36 | 1240 | 207000€ | 5750€ |
2020-03-26 | 455 | ALL DU SOLEIL COUCHANT | 4 | 74 | 925 | 345000€ | 4662€ |
2022-12-15 | 455 | ALL DU SOLEIL COUCHANT | 4 | 74 | 925 | 450000€ | 6081€ |
2021-03-02 | 17 | ALL LEON HENNIQUE | 4 | 76 | 209 | 110000€ | 1447€ |
2022-11-03 | 32 | ALL HENRI DESCAMPS | 2 | 76 | 124 | 117000€ | 1539€ |
2020-03-18 | 132 | RUE STELLIS | 5 | 157 | 840 | 320000€ | 2038€ |
2020-08-13 | 461 | RUE DES AULIZIAS | 5 | 121 | 1417 | 510000€ | 4215€ |
2021-09-21 | 3 | ALL POIRIE DE SAINT-AURELE | 4 | 66 | 136 | 94000€ | 1424€ |
2020-12-16 | 73 | RUE STELLIS | 1 | 115 | 1456 | 270000€ | 2348€ |
2022-07-15 | 12 | BD MAURICE MOUTEYEN | 4 | 108 | 1174 | 360500€ | 3338€ |
2022-08-26 | 8 | BD MAURICE MOUTEYEN | 3 | 51 | 958 | 245000€ | 4804€ |
2020-12-11 | 182 | ALL DES COCOTIERS | 5 | 96 | 712 | 233000€ | 2427€ |
2021-08-12 | 3 | ALL DES CARAIBES | 4 | 87 | 1830 | 265000€ | 3046€ |
2022-07-05 | 146 | ALL DES CERISIERS | 4 | 75 | 1388 | 94000€ | 1253€ |
2022-10-25 | 1066 | AV PAUL LACAVE | 5 | 84 | 1957 | 300000€ | 3571€ |
2020-01-23 | 166 | CHE DE BEAUVALLON | 5 | 124 | 800 | 302127€ | 2437€ |
2021-10-18 | 97 | ALL DES ACAJOUS | 1 | 165 | 879 | 390000€ | 2364€ |
2022-02-28 | 5 | ALL DES CARAIBES | 5 | 135 | 855 | 305000€ | 2259€ |
2022-06-14 | 65 | IMP DES MIMOSAS | 3 | 62 | 881 | 215000€ | 3468€ |
2022-03-10 | 4 | ALL DES ARAWAKS | 6 | 162 | 1660 | 320000€ | 1975€ |
2021-11-30 | 354 | RUE CELESTE TRAMONTIN | 41 | 41 | 136 | 55000€ | 1341€ |
2022-01-20 | 10 | RUE ROBERT FRANCILLETTE | 4 | 75 | 325 | 95000€ | 1267€ |
2022-09-15 | 65 | CHE DE BEAUVALLON | 4 | 57 | 460 | 80000€ | 1404€ |
2019-09-19 | 288 | AV DE L ABBE GREGOIRE | 3 | 68 | 305 | 87000€ | 1279€ |
2020-05-20 | 7 | RUE ROBERT FRANCILLETTE | 5 | 135 | 308 | 70000€ | 519€ |
2019-09-13 | 78 | RLE DU GALION | 4 | 79 | 931 | 180000€ | 2278€ |
2020-10-30 | 3 | ALL MARTHA | 4 | 76 | 449 | 96000€ | 1263€ |
2020-07-22 | 1 | CITE RICHARD DE LA CROIX | 6 | 115 | 920 | 170000€ | 1478€ |
2019-11-14 | 4 | ALL LEON ROBERT | 6 | 120 | 428 | 170000€ | 1417€ |
2019-06-24 | 2489 | AV DU GENERAL DE GAULLE R N 1 | 5 | 162 | 1279 | 230000€ | 1420€ |
2019-08-12 | 18 | ALL DES LAURIERS | 3 | 60 | 282 | 165000€ | 2750€ |
2020-01-17 | 57 | IMP GAROT | 2 | 39 | 197 | 25000€ | 641€ |
2019-11-13 | 9332 | AV DU GENERAL DE GAULLE R N 1 | 4 | 116 | 650 | 315000€ | 2716€ |
2021-05-06 | 5 | ALL CECILIA | 3 | 58 | 453 | 190000€ | 3276€ |
2022-10-07 | 24 | RLE DES PAROKAS | 4 | 76 | 148 | 70000€ | 921€ |
2020-05-18 | 776 | CHE DE CIRCONVALLATION | 4 | 96 | 675 | 170000€ | 1771€ |
2022-04-29 | 11 | RUE VICTOR HUGUES | 5 | 150 | 1545 | 328000€ | 2187€ |
2021-04-20 | 18 | ALL DES ROSES | 4 | 80 | 796 | 140000€ | 1750€ |
2021-04-12 | 115 | CHE DE LA PETITE GUINEE | 6 | 122 | 546 | 144000€ | 1180€ |
2020-01-23 | 2 | CHE DES BOUGAINVILLEES | 5 | 80 | 1048 | 60000€ | 750€ |
2020-10-23 | 264 | RTE DE DESIRE | 4 | 76 | 1046 | 250000€ | 3289€ |
2020-05-15 | 1452 | RUE PIERRE ET RENE HINCELIN | 7 | 98 | 345 | 90000€ | 918€ |
2022-07-07 | 137 | IMP MAJOUTE | 4 | 149 | 1502 | 340000€ | 2282€ |
2021-12-20 | 674 | RUE JULIEN MALLIAN | 3 | 37 | 473 | 76000€ | 2054€ |
2019-09-23 | 132 | RUE THYRUS DE PAUTRIZEL | 4 | 42 | 139 | 40000€ | 952€ |
2020-09-30 | 147 | ALL DES GIROFLIERS | 4 | 118 | 1041 | 77000€ | 653€ |
2021-09-10 | 740 | RUE DU CHEVALIER SAINT GEORGES | 4 | 117 | 1260 | 225000€ | 1923€ |
2020-08-21 | 837 | RUE DU CHEVALIER SAINT GEORGES | 6 | 78 | 1745 | 120000€ | 1538€ |
2022-09-23 | 107 | RUE EMILE NANGIS | 3 | 55 | 245 | 96000€ | 1745€ |
2022-12-30 | 74 | RUE MELVIL BLONCOURT | 5 | 100 | 75 | 30000€ | 300€ |
2021-12-14 | 198 | AV PAUL LACAVE | 4 | 70 | 300 | 90000€ | 1286€ |
2022-03-31 | 273 | RUE EMILE NANGIS | 3 | 75 | 372 | 110000€ | 1467€ |
2021-08-27 | 4 | RUE JOSEPH AUCOURT DIT YOYO | 3 | 60 | 165 | 180000€ | 3000€ |
2022-05-18 | 46 | ALL DE LA COLOMBE | 6 | 72 | 514 | 60000€ | 833€ |
2022-07-29 | 183 | RUE EDOUARD VULBEAU | 3 | 89 | 618 | 88000€ | 989€ |
2020-09-30 | 2476 | RUE PIERRE ET RENE HINCELIN | 5 | 106 | 1365 | 110000€ | 1038€ |
2020-12-29 | 2522 | RUE PIERRE ET RENE HINCELIN | 4 | 116 | 510 | 95000€ | 819€ |
2022-11-10 | 2 | ALL DES JASMINS | 3 | 75 | 434 | 270000€ | 3600€ |
2020-12-15 | 1690 | RUE PIERRE ET RENE HINCELIN | 6 | 159 | 1205 | 160000€ | 1006€ |
2020-06-12 | 470 | RTE DES MARSOINS | 5 | 117 | 1790 | 328000€ | 2803€ |
2021-11-16 | 163 | RUE BEBIAN | 5 | 79 | 196 | 103000€ | 1304€ |
2019-09-17 | 112 | ALL DES TULIPIERS | 3 | 64 | 325 | 100000€ | 1563€ |
2023-01-27 | 146 | RUE MAURICE CALIFER | 4 | 136 | 531 | 230000€ | 1691€ |
2021-11-30 | 221 | RUE DELRIEU | 4 | 77 | 137 | 55000€ | 714€ |
2021-06-11 | 2072 | RUE PIERRE ET RENE HINCELIN | 4 | 80 | 221 | 50000€ | 625€ |
2021-04-23 | 578 | RTE DE BOLOGNE | 3 | 51 | 304 | 95000€ | 1863€ |
2020-11-17 | 29 | RUE MAURICE MARIE CLAIRE | 3 | 54 | 177 | 45000€ | 833€ |
2021-10-29 | 216 | ALL DES FLAMBOYANTS | 3 | 50 | 369 | 137160€ | 2743€ |
2021-10-04 | 7 | RUE LETHIERE | 4 | 72 | 140 | 145000€ | 2014€ |
2019-09-26 | 9014 | RUE LETHIERE | 1 | 56 | 54 | 55000€ | 982€ |
2019-10-11 | 28 | RUE LOUIS DE PEYNIER | 4 | 62 | 93 | 40000€ | 645€ |
2020-09-02 | 518 | RTE DE BOLOGNE | 3 | 51 | 281 | 158000€ | 3098€ |
2021-09-07 | 49 | RUE LETHIERE | 3 | 33 | 269 | 98000€ | 2970€ |
2022-07-21 | 171 | ALL DES FLAMBOYANTS | 3 | 43 | 176 | 46000€ | 1070€ |
2022-11-16 | 85 | RUE DES AVOCATIERS | 4 | 92 | 835 | 265000€ | 2880€ |
2021-07-29 | 69 | RUE DES FRERES DE LA CHARITE | 3 | 119 | 561 | 91000€ | 765€ |
2020-09-18 | 859 | RTE DE CHEMINEE | 4 | 77 | 538 | 195000€ | 2532€ |
2021-08-13 | 173 | ALL DES FLAMBOYANTS | 2 | 70 | 197 | 75000€ | 1071€ |
2019-12-10 | 74 | ALL DES PRUNIERS | 4 | 78 | 515 | 103000€ | 1321€ |
2020-05-15 | 555 | RTE DE SAINT LOUIS | 4 | 118 | 2605 | 210000€ | 1780€ |